Njarðvíkurbraut 16, Reykjanesbær

Verð 25.000.000
TegundEinbýlishús Stærð191 m2 4Herbergi Baðherbergi Margir inngangar

Lögheimili eignamiðlun hefur fengið til sölu: 4 herb., 191 fm, einbýlishús ásamt bílskúr við Njarðvíkurbraut í Reykjanesbæ.

Íbúð er skráð 120,3 fm og bílskúr 70,7 fm, alls 191,0 fm.



Nánari lýsing:


Forstofa. Gangur með skáp. Eldhús með lélegri innréttingu, borðkrókur. Samliggjandi stofur. Þrjú herbergi, skápur í einu þeirra. Baðherbergi, flísalagt, upphengt WC, hornbaðkar með sturtu, innrétting. Þvottahús með útgengi á lóð, hleri í kyndiherbergi í kjallara og hleri í skriðris.

Gólfefni: Flísar og harðparket.

Bílskúr, afstúkað rými innst með sérinngangi. Klæðning á innri hluta bílskúrs er léleg. Klæðningu og einangrun vantar undir þak.

Húsið þarfnast mikilla lagfæringa. M.a. á gluggum, múr og steypuskemmdir. Laga þarf tréverk. Hurðarkarmar eru ónýtir og a.m.k. einn gluggi.

Miklar rakaskemmdir í útveggjum og víðar. Vantar klæðningu undir glugga í stofu. Sýnileg mygla á nokkrum stöðum í eign m.a. eldhúsi, svefnherbergi og bak við klæðningu í stofu. Skemmdir á eldhúsinnréttingu. Lélegt/ónýtt opnanlegt fag í baðglugga. Ryð í ofnum. Sprungur í vaski í baðherbergi.



ÍLS mælir með að fagmaður taki út eignina og lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.



Allar nánari upplýsingar veita Jóhannes Albert Kristbjörnsson hdl og löggiltur fasteignasali í síma 699-4971 eða um tölvupóstinn jak@logheimili.is og Úlfar Guðmundsson hdl og löggiltur fasteignasali í síma 844-7188eða um tölvupóstinn ulfar@logheimili.is

Lögheimili - Eignamiðlun getur bætt við sig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 699-4971 eða 844-7188 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

 

í vinnslu