Brúarflöt 4a á Akranesi - Vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð  

Lögheimili eignamiðlun og Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala, sími 691-4591 / [email protected] og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445 / [email protected], kynna í einkasölu: Eignina Brúarflöt 4a, 300 Akranes, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 227-2712 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. 

Bókið skoðun hjá Sjöfn Hilmarsdóttur í síma 691-4591 eða á netfangið [email protected]

Almenn lýsing:
Brúarflöt 4a er snyrtilegt tveggja hæða fjölbýlishús með sjö íbúðum. Húsið er staðbyggt árið 2004. Á jarðhæð eru þrjár íbúðir og geymslur íbúða ásamt hjóla- og vagngeymslu. Á annarri hæð eru fjórar íbúðir. Lóðin er 1.623 fm. Íbúð 201 er rúmgóð, vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð. Birt stærð eignar skv. FMR er samtals 124,8 fm, þar af er 116,3 fm íbúðarrými og geymsla 8,5 fm. Svalir eru 9,7 fm. og snúa til suðurs. Íbúðin samanstendur af forstofu, eldhúsi með eyju, rúmgóðri stofu og borðstofu, þremur svefnherbergjum, þvottaherbergi, baðherbergi og holi. 

Nánari lýsing:
Inngangur: Anddyri niðri flísalagt. Stigi teppalagður.
Forstofa:  Góður fataskápur er í forstofu. Parket á gólfi.
Eldhús: Mikið skápa- og borðpláss. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Innrétting og eyja var filmað hvítt fyrir nokkrum árum. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa mynda rúmgott og bjart alrými. Útgangur út á stórar suður svalir. Parket á gólfi
Sjónvarpshol: Sjónvarpshol á herbergisgangi. Parket á gólfi.
Herbergi I: Rúmgott herbergi með stórum fataskáp. Parket á gólfi
Herbergi II: Fataskápur. Parket á gólfi. 
Herbergi III: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með viðar innréttingu og ljósri borðplötu. Sturtuklefi og baðkar. Gólf og veggir flísalagt. Gluggi á baðherbergi.

Annað:
Bílastæði: Á lóðinni eru 14 bílastæði og skiptist jafnt milli íbúða, s.s. tvö bílastæði tilheyra hverri íbúð.

Framkvæmdir að sögn seljanda:
Töluverðar framkvæmdir árið 2022 þegar farið var í að skipta um þak. Nýr þakpappi, skipt um borðaklæðningu og sett nýtt bárujárn. Viðhald að utan árið 2019 þar sem farið var í útveggi, þeir þrifnir og vatnsbornir. 


Allar nánari upplýsingar veita:

Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala
Sími 691-4591 eða á netfangi [email protected]

Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845-7445 eða á netfangi [email protected]