Lögheimili Eignamiðlun  Skólabraut 26 Akranesi og Ferrum fasteignir kynna með stolti: Asparskóga 18, 300 Akranesi. 
Glæsilega þriggja herbergja, 76,2 fm íbúð á 2. hæð. með sérinngangi af svölum.   Baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Íbúðin afhendist fullbúin (B4)  með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. 10.3 fm svalir til suð/austurs.  
Stæði í bílageymslu fylgir þessari eign.  Sjá nánari lýsingu hér að neðan.

SÝNUM SAMDÆGURS
*** BÓKAÐU EINKASKOÐUN ***

Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845-7445 
Netfang [email protected]  

Erla Dís Guðmundsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala -
Sími 698-7088 
Netfangið [email protected]

Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala
Síma 691-4591
Netfang [email protected]

Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali
Sími 630-9000 
Netfang [email protected]

Ólafía Ólafsdóttir, fasteignasali og innanhússhönnuður.
Sími 898-8242
Netfang [email protected]

Fanney Dögg Jensen, aðstoðarmaður fasteignasala
Sími 869-0512 
Netfang [email protected]

Nánari lýsing eignar 205, 3ja.herbergja íbúð á annari hæð með sér inngang. 76,2 fm þar af geymsla 5,5 fm. 
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa/eldhús  með harðparketi á gólfi, útgengt út á svalir í suð/austur
Eldhús, hnotu innrétting og hvítir efri skápar. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, ísskápur með frysti, helluborð og uppþvottavél, nema háfur er frá Gíra. 
Svefnherbergin eru með fataskáp.
Baðherbergi, veggir og gólf flísalagt með WALK IN sturtu, hvítri innréttingu, handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofn og þvottarými.
Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS, innréttingar í eldhúsi hnota og hvítar. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra.  Blöndunartækin eru frá Tengi.
í sameign er sér geymsla sem og hjóla og vagnageymsla.

Ljósleiðari tengdur í hús og stétt upphituð á lóð.
Reykskynjarar, eldvarnartæki og handslökkvutæki fylgja íbúðinni
ATH myndir af innréttingum og skipulag gætu verið úr annari eign.

Afhending mars-apríl 2024

Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag 
Aðalhönnuður:  Al-Hönnun ehf.

Bílastæðahús
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Fylgir völdum eignum

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á
byggingaframkvæmd stendur.
Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það liggur fyrir..

Selandi áskilur sér rétt til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu.

Nánari upplýsingar um eign veita: 
Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 845-7445 / netfang [email protected]  
Erla Dís Guðmundsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, sími 698-7088 / netfang [email protected]
Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 691-4591 / netfang [email protected]
Heimir Bergmann, löggiltur fasteignasali, sími 630-9000 / netfang [email protected]
Ólafía Ólafsdóttir, fasteignasali og innanhússhönnuður, sími 898-8242 / netfang [email protected]
Fanney Dögg Jensen, aðstoðarmaður fasteignasala, sími 869-0512 / netfang [email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Samkvæmt skilmálum hverrar lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
5. Væntanlegt brunabótamat, kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

AKRANES er heilsueflandi bæjarfélag með rúmlega 8.000 íbúa. Þar er fjölskylduvænt umhverfi þar sem lagt er mikið upp úr að veita framúrskarandi þjónustu í skólum og að halda uppi öflugu íþróttastarfi. Stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir. 

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Lögheimili eignamiðlun veitir afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á áratugareynslu á starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið getum við bætt við okkur eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 530-9000 eða á netfangið [email protected] og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.