Ólafía Ólafsdóttir lgf. og Lögheimili Eignamiðlun ehf. kynna: Glæsilegt einbýlishús við Birkitún 6, 250 Garði, Suðurnesjabæ.  Íbúðarýmið er 149m² ásamt 45,6m² bílskúr  Eignin er frábært fjölskylduhúsnæði með rúmgóðum herbergjum, góðu sjónvarpsholi og afgirtum sólpalli með heitum potti og 8m² geymsluskúr.  Húsið er vel staðsett í botnlangagötu og í nálægð við góðar gönguleiðir. Sveitafélagið Garður er í nálægð við golfvelli í Leiru og Sandgerði.  Garður er í tæplega 60km akstursfjarlægð frá Reykjavík og örstutt frá Leifsstöð.

• Frábært fjölskylduhús 
• Góð aðstaða fyrir börn
• Golf - tveir vellir í næsta nágrenni
• Nálægð við flugvöll og stutt til höfðuborgarinnar

Eignin er skráð 194.6 m² og þar af er bílskúr 45m^2.  
Eignin samanstendur af anddyri, sjónvarpsholi, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, alrýnmi með eldhúsi, stofu  og borðstofu. Innbyggður bílskúr og geymsluskúr við sólpall. 
Anddyri:  Sér inngangur inn í anddyri með fataskáp.  Úr anddyri er innangengt í aðalrými, bílskúr og þvottahús.
Eldhús: Í alrými og með eldhúseyju og borðkróki.
Stofa / borðstofa:  Í alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu.  Útgengt út á suður sólpall.
Sjónvarpshol: Í miðrými hússins.
Hjónaherbergi:  Veglegt hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Barnaherbergi: Tvö barnaherbergi og annað þeirra með fataskáp.
Þvottahús:  Þvottaaðstaða með innréttingu og útgengt er út á lóð.
Bílskúr:  Rúmgóður bílskúr.  Inn af bílskúr er vinnurými / skrifstofurými með sér inngangi.
Gólfefni:  Parket er á öllum gólfum öðrum en í anddyri, baðherbergi, þvottahúsi og bílskúr.
Sólpallur:  Sólpallur sem snýr í suðurátt, með heitum potti og 8m² geymsluskúr.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi miðast við hlutfall af heildarfasteignamati  - almennt 0,8 % , 04% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8988242, tölvupóstur [email protected]