Vallarbraut 3, 300 Akranes
Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
3 herb.
93 m2
Tilboð
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
48.950.000
Fasteignamat
42.100.000

 Rúmgóð 3ja herbergja 93,1 fm., endaíbúð á 2. hæð í fjölbýli.  Yfirbyggðar 8,8 fm. suðursvalir.  Stutt er í skóla, leikskóla sem og aðra þjónustu.     
 *LAUS VIÐ KAUPSAMNING* 


Lögheimili Eignamiðlun ehf. kynnir eignina Vallarbraut 3, 300 Akranes, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 210-0737 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 210-0737, birt stærð 93.1 fm.
 
Almenn lýsing:
Um er að ræða íbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi auk kjallara. Í heild eru 24 íbúðir í húsinu sem skiptast með tveimur stigagöngum. Byggingarár er 1978, byggingarefni er steypa. Lóðin er stór, 5320,0 fm., næg bílastæði eru fyrir framan blokkina og stór grasflötur er fyrir aftan.Sameiginlegur inngangur, rúmgóð sameign í kjallara og þvottaaðstaða. Íbúðin skiptist í anddyri/hol, eldhús, tvö svefnherbergi, stofu og baðherbergi. Yfirbyggðar svalir og sérgeymslu í kjallara. 

Nánari lýsing:  
Anddyri er með fatahengi og opið inn í hol. 
Í eldhúsi er upprunaleg innrétting með viðaráferð og borðkrókur við glugga 
Baðherbergi er með baðkari með sturtu aðstöðu, tengi fyrir þvottavél. Gluggi á baði..  
Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Barnaherbergi skápalaust.
Stofa/borðstofa er með útgengt á rúmgóðar yfirbyggðar suðursvalir.  

Plastparket á gólfum
Flísar á baði
Málað gólf á svölum.

Sérgeymsla merkt íbúðinni er í kjallara sem er ekki inn í birtri stærð fm. fjölda
Sameiginleg hjólageymsla, vagnageymsla og þvottaherbergi.

Blokkin hefur fengið gott viðhald síðustu ár.

Allar nánari upplýsingar veita:
Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: [email protected]
Sjöfn Hilmarsdóttir lögfr. Löggiltur Fasteignasali í síma 691-4591 og tölvupóstur: [email protected]


Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 17 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.