Vel staðsett eldra einbýli í Borgarnesi - 103,1 fm - þrjú svefnherbergi
 
Lögheimili eignamiðlun og Sjöfn Hilmarsdóttir, lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala, sími 691-4591 / [email protected] og Guðrún Hulda Ólafsdóttir, lögmaður og löggiltur fasteignasali, sími 845-7445 / [email protected], kynna í einkasölu: Eignina Borgarbraut 19, 310 Borgarnes, fastanúmer 211-1018 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. 

Bókið skoðun hjá Sjöfn Hilmarsdóttur í síma 691-4591 eða á netfangið [email protected]

Almenn lýsing:
Borgarbraut 19 er steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum. Húsið er byggt árið 1918, birt stærð eignar skv. FMR er samtals 103,1 fm, neðri hæð er 53,7 fm  og efri hæð 49,4 fm. Á neðri hæð er forstofa, þvottahús, baðherbergi, eldhús, svefnherbergi, salerni oo geymsla undir stiga. Á efri hæð eru tvö svefnherbergi, stofa og hol með skápum þar sem útgengt er út á pall. Lóðin er 492 fm. Grunnskóli og íþróttahús í göngufæri. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð
Inngangur: Tveir inngangar. Aðalinngangur frá Borgarbraut á neðri hæð.
Forstofa:  Snagar í forstofu. Parketflísar á gólfi.
Baðherbergi: Sturta, handlaug, snyrtileg innrétting, handklæðaofn og hár skápur bakvið hurð. Baðherbergi hefur verið gert upp. Hvítar flísar á veggjum og parketflísum á gólfi og í sturtu. Ný blöndunartæki.
Þvottahús: Rúmgott þvottahús með glugga. Hvítar flísar á gólfi.
Eldhús: Eldri hvít viðarinnrétting með hvítum flísum á milli, eldavél og vifta. Ný blöndunartæki og nýlegur ofn á vegg. Parket á gólfi.
Salerni: Snyrtilegt uppgert salerni. Parketflísar á gólfi og hvítar veggflísar að lofti á þremur hliðum, ein hlið máluð.  Tengi og lagnir fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi I: Parket á gólfi. Nýtt gler eru í öðrum glugganum. Nýlegur ofn á vegg.
Stigi: Gólfdúkur á stiga. Geymsla undir stiga.

Efri hæð:
Hol: Með góðum fataskáp. Útgengt út á sólpall. Dúkur á gólfi.
Sjónvarpshol: Dúkur á gólfi. Nýlegur ofn á vegg.
Herbergi II: Dúkur á gólfi. 
Herbergi III: Parket á gólfi. 

Annað:
Nettenging er í hverju herbergergi
Rafmagn: Endurnýjað að hluta. Rafvirki fór yfir töflu áður en húsið var sett á sölu.
Bílastæði: Fylgir ekki sérmerkt bílastæði en sameiginleg bílastæði er með nærliggjandi húsum.
Geymsla: Lítil útigeymsla er bakatil við húsið.
Framkvæmdir að sögn seljanda:
Nýlega drenað að hluta vesturhlið og hafa þrjár hliðar af fjórum nú verið drenaðar á síðustu árum. Kalda- og heitavatnslagnir hafa verið endurnýjaðar að einhverju leyti. Rafmagnslagnir endurnýjaðar að hluta, ofnar og kranar hafa verið endurnýjaðar að hluta. Húsið hefur fengið nokkuð reglulegt viðhald gegnum árin og er ekkert sem þarf nauðsynlega að gera áður en flutt er inn. Skipt var um klæðningu að utan á árunum 2003-2004.

Húsið er byggt árið 1918 og því komið að venjubundnu viðhaldi og/eða endurnýjun en heilt yfir er húsið í nokkuð góðu ástandi og ekkert sem nauðsynlegt er að gera áður en flutt er inn.


Allar nánari upplýsingar veita:

Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögfræðingur og aðstoðarmaður fasteignasala
Sími 691-4591 eða á netfanginu [email protected]

Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Sími 845-7445 eða á netfanginu [email protected]